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Vente appartement 2 250 000 €
142,5 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 14ème (75014)

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  • 15 789 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 2 Garages
Les Apparts De Victoire

Les Apparts De Victoire

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Description

5/6 Pièces avec Exceptionnelle Terrasse de 96m2.
- Double Living - 3 Chambres - possibilité 4 CH - Terrasse 96 m2 - Vue dégagée - sans vis à vis - 2 balcons - 3 caves - box double - ASC
Coup de cœur assuré pour ce duplex rare, terrasse exceptionnelle, niché au cœur du paisible Village Pernety à Paris.
L'espace de vie, situé au 4e étage, offre un double living de 40 m2 donnant entièrement sur la terrasse de 96 m2, l'endroit parfait pour des moments de détente en plein air, avec vue sur la cour verdoyante et les chants d'oiseaux en toile de fond. De plus, vous trouverez une vaste cuisine avec balcon, semi séparée et pouvant être fermée, offrant un espace idéal pour les repas en famille.
Au même niveau une suite parentale avec sa salle d'eau privative, son WC et son dressing. Un WC invités et une buanderie complètent cet étage. Au 3e étage, accessible par l'escalier intérieur, vous découvrirez un espace pensé pour les enfants. Doté d'un WC séparé et d'une salle de bain, cet espace comprend deux chambres qui s'ouvrent sur un balcon au calme donnant sur la cour intérieure.
L'appartement dispose de tout le confort du neuf : fibre, parquet, placards, accès sécurisé et ascenseur. Au sous-sol 3 caves indépendantes complètent ce bien. Ce coin de paradis est proche de tous les commerces offrant une vie urbaine sans compromis sur la tranquillité. Bien rare sur le marché. Immeuble moderne (2008). Aucun travaux à prévoir. Double box parking - en sus du prix 50 000 euros Métro : PernetyAccès Gare Montparnasse à 7 minutes à pieds. Écoles maternelle et primaire à quelques pas. N'hésitez pas à nous contacter pour vous accompagner dans votre projet.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 131-2024 - Réf Superimmo : ANVXX93XT
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Caractérisques
Prix de vente : 2 250 000 €Prix au m² : 15 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lesappartsdevictoire.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

142,5 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest2 Garages
Cave1 balcon
Année de construction : 2011Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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