Vente appartement 159 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pollestres (66450)

Orpi vous propose dans une maison divisée en trois lots, un appartement de 142 m² offrant un espace généreux et modulable, parfait pour les investisseurs. Réparti sur deux étages, il dispose d'une configuration idéale pour une famille ou un projet de division en deux appartements T3.
Détails de l'appartement :
1er étage : Un salon spacieux de 34 m², deux chambres et une salle d'eau.
2ème étage : Une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, et des WC séparés.
Mezzanine : Offre une quatrième chambre, ajoutant à la flexibilité de l'espace.
Caractéristiques et avantages :
Actuellement loué à 850€ par mois, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs, avec la possibilité de le diviser en deux appartements T3 à la fin du bail en cours.
Localisation à Pollestres, combinant le charme de la vie en petite ville avec un accès facile aux commodités et services.
Cet appartement à Pollestres est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier avec un bien qui offre à la fois un revenu locatif actuel et un potentiel de valorisation future.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 141

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 120 € / m²
Taxe foncière : 1 334 €

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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