Vente appartement 164 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Avold (57500)

Corinne WEILAND vous présente, au centre ville de St Avold mais néanmoins au calme d'une rue à sens unique du quartier Lemire, ce vaste duplex lumineux sans vis-à-vis, au charme indéniable.
Situé au 1er étage de cette belle maison du début du 20ème siècle, il comprend au 1er niveau, une grande entrée avec une cuisine équipée, une salle à manger avec placards et un grand salon avec accès direct vers la terrasse récente de 25 m2.
Le second niveau bénéficie d'un large palier donnant sur la chambre parentale avec dressing, 2 chambres et une salle d'eau/buanderie
Le terrain d'env. 18 ares est constitué d'un parking pour plusieurs voitures, d'une annexe en dur et d'un jardin verdoyant.
Les + de ce bien : fenêtres double vitrage, toiture de 2022, WC à chaque étage, sous-sol.
Duplex éligible à rénovation globale 2024. Travaux financés jusqu'à 80 % selon revenus
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 0678830338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814 447 892 - SAFTI – WEILAND Corinne, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CORINNE WEILAND - SAFTI

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