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Vente appartement 895 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 6 303 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
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Description

CENTRE DE PARAME T5 MAGNIFIQUE AVEC ASCENSEUR AVEC UNE VUE IMPRENABLE....! C'est dans le fameux quartier recherché de Paramé, à cinq minutes des plages à pied, qu'est implanté ce sublime appartement , il en a tous les codes architecturaux : de sublimes hauteurs sous plafond, des grandes fenêtres, une magnifique façade. Il bénéficie également de tous le tous le confort d'un immeuble récent avec une vue à couper le souffle. Ces caractéristiques font de ce bien une véritable perle rare ! Il se compose d'une belle entrée qui distribue un salon séjour spacieux baigné de lumière grâce a son exposition (sud, nord et ouest ) donnant sur un grand balcon , une cuisine attenante aménagée équipée. L'espace nuit est reparti de trois belles chambres dont deux suites parentales, deux wc et un cellier. Récemment réhabilité, la copropriété est très bien isolée, tant phoniquement que thermiquement . Une grande cave complète ce bien d'exception. En sus possibilité d'acheter un garage électrifié dans la copropriété. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros.

Publiée le 03/12/2022 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 94 - Réf Superimmo : ANVXQP2HL
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 303 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 650 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

142 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Séjour de 50 m²2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 122 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
185 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2021.

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