Vente appartement 892 500 €

142 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Soorts-Hossegor (40150)

Au coeur du centre-ville d'Hossegor, venez découvrir cet appartement duplex en dernier étage d'une petite copropriété (106,35 m2 Loi Carrez) ! Spacieux, fonctionnel et lumineux, il vous séduira par sa terrasse et son emplacement privilégié à proximité des commerces, du lac et du golf !
Il se compose, au niveau principal, d'un vaste salon-séjour donnant sur une terrasse exposée ouest, d'un espace salle à manger (pouvant être transformé en chambre puisqu'il bénéficie d'une salle d'eau attenate avec WC), d'une cuisine toute équipée et d'un cellier.
Au niveau supérieur, deux chambres avec chacune sa propre salle d'eau et ses WC, ainsi qu'une grande mezzanine permettant la création d'une chambre supplémentaire !
L'appartement est vendu avec une grande cave en rez-de-chaussée, un box fermé pouvant accueillir un véhicule et un emplacement de stationnement aérien !
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !
Référence agence : 2913

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Prix de vente : 892 500 €	Prix au m² : 6 285 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 574 € / an	Taxe foncière : 1 616 €

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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AUDOUARD IMMOBILIER

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