Vente appartement 696 500 €

142,99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67000)

À Vendre : Grand Appartement avec Balcon et Loggia au bord du Parc des Contades
Découvrez cet appartement spacieux de 142,99 m2, idéalement situé dans un cadre privilégié au bord du Parc des Contades. Ce bien rare dispose d'un balcon et d'une loggia, offrant des espaces extérieurs agréables et une vue dégagée sur le parc.
- Superficie : 142,99 m²- Balcon et loggia
- 4 ème étage avec ascenseur
- 3 chambres, possibilité 4
- Cave
- Garage (en sus)
- Chambre de bonne (en sus)
Ce bien est une opportunité unique pour profiter d'un emplacement exceptionnel, proche de toutes commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 666 000 €. Dans une copropriété de 422 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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