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Description

Agde, Emplacement premium pour ce sublime duplex avec ascenseur privatif. Idéalement situé, il vous offre une vue imprenable sur l'Hérault, créant ainsi un cadre enchanteur.
Laissez-vous séduire par le vaste séjour lumineux, qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée, formant un espace convivial et accueillant.
Profitez pleinement de moments de détente sur la spacieuse terrasse qui vient compléter ce cadre idyllique, offrant ainsi un lieu idéal pour se ressourcer et admirer la vue panoramique.
La partie nuit se compose de deux grandes suites parentales et d'un espace bureau pratique. Des rangements astucieux ont été intégrés dans chaque espace afin de répondre à tous vos besoins.
Les prestations haut de gamme ajoutent une touche de raffinement et d'élégance à cet ensemble d'exception.
Deux places de parking et un local de 7m² en sous-sol sont inclus.
Vivez l'équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités, pour une qualité de vie optimale.
Classe énergie : D
Référence agence : 27319

Publiée le 05/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 92PH-OIV-4S1 - Réf Superimmo : ANVXVYAO4
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Caractérisques
Prix de vente : 467 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 266 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 250 € / anTaxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/322/bareme.pdf

Disponible immédiatement143 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique (au sol, central)2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 46 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
222 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2019.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 3,7%

467 000 €
5 juin 2024
485 000 €
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