Vente appartement 1 050 000 €

143 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

Le charme de la campagne à 2 pas de la ville, les atouts d'une maison sans les inconvénients?
Alors vous serez séduits par cette résidence intimiste avec une appartement sur mesure de 143m2 avec un jardin privatif de près de 300m2 superbement arboré avec une roseraie, terrasses couvertes et découvertes.
La pièce de vie de 70m2 bénéficie d'une double orientation aux baies ensoleillées, 2 parties nuit bien distinctes avec salle de bains et salle d'eau.
un double garage qui sert de cave et rangements multiples complètent ce bien d'exception.
Vous souhaitez recevoir amis ou famille?, ou posséder un autre bien patrimonial à proximité? , un appartement de 67m2 peut être adosser au vôtre....
Vous êtes disponible pour une visite??
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4900€ soit 408€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880307)

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Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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DIDIER CASSIN - CAPIFRANCE

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