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Vente appartement 560 000 €
143 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Annemasse (74100)
143 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Annemasse (74100)
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- 3 916 €/m²
- Étage 6/7 avec ascenseur
- 1 balcon (25 m²)
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ANNEMASSE - T5 143M²
Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T5 au 6ème étage situé au coeur d'Annemasse. Construit en 2006, ce bien d'exception offre une surface habitable de 143 m², répartie sur 5 pièces, dont 1 suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain, 3 chambres avec une salle d'eau ainsi qu'une buanderie transformable en salle de bain.
Le séjour de 43 m² est le coeur battant de cet appartement, offrant un espace généreux pour recevoir famille et amis.
Cet appartement bénéficie d'une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique imprenable sur le Salève et le Jura. Exposé sud-ouest, il baigne de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse. De plus, l'appartement dispose de 2 places de stationnement intérieur ainsi qu'une cave.
À quelques pas, vous trouverez une multitude de commodités : lignes de bus, crèche, maternelle, école élémentaire, commerces d'alimentation, et médecins généralistes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien exceptionnel. 2255LC - Louise CHALLET - 06 15 34 82 72
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 242 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consultez notre vidéo sur YouTube :
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 2255LC-COMPANY39309TIO - Réf Superimmo : ANVXWUCQX
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| Prix de vente : 560 000 € | Prix au m² : 3 916 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 304,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39309tio/28/PN81r/honoraires_2024.pdf
| 143 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 6/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 2 Garages | Cave |
| 1 balcon (25 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 43 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 242 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
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Siren : 518081682 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 036 109
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