Romaric BOUCHER - SAFTI

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Description

Situé au cœur de la ville de Bourges (18000), cet appartement bénéficie d'un emplacement historique prestigieux, dans l'immeuble classé "La reine blanche". Construit en 1488, ce bien unique offre un mélange parfait entre charme ancien et confort moderne. À proximité immédiate des commerces, restaurants et sites historiques, vous pourrez profiter de la richesse culturelle de cette ville chargée d'histoire.
D'une surface habitable de 143 m², ce bien d'exception se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres avec d'anciennes cheminées et de beaux vitraux. Le vaste séjour salle à manger aux hauts plafonds et à la cheminée sculptée offre un cadre chaleureux. La cuisine est aménagée, la salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, et une grande cave est disponible. L'appartement est complété par un grenier d'environ 30m². Une rare opportunité de résider dans un bijou architectural mêlant histoire et modernité, récemment rénové avec goût.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romaric BOUCHER, Tél. : 0664166114, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 452 367 386 - SAFTI – BOUCHER Romaric, Conseiller indépendant

Publiée le 11/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1347014 - Réf Superimmo : ANVXWWJK5
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 021 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

143 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1488
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
12 octobre 2024

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