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Description
CANNES MONTFLEURY Exclusif Comme une villa ! Dans résidence sécurisée de standing de 1997. Ce spacieux appartement en Rez-de-jardin de 142.50 m2 est situé dans le quartier convoité de Montfleury. Avec ses 289 m2 de jardin exposé sud vous pourrez vous détendre en toute tranquillité tout en étant à proximité des commodités de la ville . Cet espace propose un environnement calme et ensoleillé.
Il se dispose: d'une entrée, d'un immense séjour-salle à manger de 44 m2, d'un bureau (ou chambre), d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture ) sur l'espace de vie, toilettes invités, 2 chambres de maîtres avec chacune son point d'eau. Nombreux rangements. Climatisation. Un garage complète ce bien.
A 10 mn à pied de la rue d'Antibes retrouvez l'atmosphère paisible de la campagne. DLGT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 26/07/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : VAP10001526 - Réf Superimmo : ANVXWEBZ3
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €
Prix au m² : 6 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 720 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.gaiaimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
143 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chaussée
Avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage
2 terrasses
Année de construction : 1997
Chauffage individuel
Climatisation
Cuisine séparée
Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 552 € / an
Maximum :
2 100 € / an
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