Vente appartement 789 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lyon 3ème (69003)

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5 517 €/m²
4ème étage

Abriculteurs

143 avis

06 30 80 35 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Appartement 6 pièces de 143 m2 en vente à Lyon dans le 3ème arrondissement avec balcon, parking et caves - Idéal pour les familles
Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 6 pièces de 143 m² situé à Lyon.
L’appartement est une réunion de deux appartements, seul sur le palier du 4eme étage avec deux portes d’entrée dont une condamnée.
Ce bien est aménagé de la manière suivante:
- Un séjour de taille confortable 35m2
- Cinq chambres
- Une cuisine équipée
- Deux dressings
- Une salle de bain
- Une salle d'eau
- WC séparé
Atouts:
- Balcon pour profiter des beaux jours
- Une place de parking pour votre véhicule
- Appartement très lumineux, traversant Est/Ouest
- Deux caves pour du rangement supplémentaire
- Deux greniers
- Calme pour garantir votre confort
- Appartement rafraîchi à neuf
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Arrêt de métro Place Guichard Bourse du Travail à environ 200 m
- Arrêts de bus Saxe - Paul Bert et Saxe - Préfecture à moins de 200 m
- Ecole élémentaire publique Mazenod et collège Raoul Dufy à moins de 100 m
- Parc Place Guichard et Parc Charles de Gaulle à moins de 600 m
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1769 €
- Appels de charge : 212 € par mois
- DPE : B
- Mode de chauffage: Individuel au gaz
- Distribution eau : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : aa4ecf2f-dec9-40be-b49f-ea8967 - Réf Superimmo : ANVXWVT0F

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Caractérisques

Prix de vente : 789 000 €	Prix au m² : 5 517 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 544 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

143 m² - 6 pièces - 5 chambres	4ème étage
Orientation : Est

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Historique des prix

20 octobre 2024

Baisse de 3,7%

789 000 €

9 octobre 2024

819 000 €

Localisation

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Siren : 837704584 - N° de carte professionnelle : 7501 2018 000 025 842

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