Vente appartement 552 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseille 2ème (13002)

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3 860 €/m²
Exclusivité
Étage 3/8

MY HAPPY HOME

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Description

My Happy Home vous présente en exclusivité un très grand appartement de 143 m2 situé en bas de la Place de Lenche à 2 min à pieds du Vieux Port. Deux appartement datant des années 50 sont réunis pour de très beaux volumes. Il se compose comme suit : - Cuisine séparée équipée de 12 m2 pouvant être ouverte sur la salle à manger de 26m2, - Séjour de 25 m2, - L'ancienne seconde cuisine est devenue une buanderie de 12m2, - 4 chambres au total de quasi toutes la même surface : 12,5 m2, - 2 toilettes séparés, - 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Au 3ème étage sur 8 avec ascenseur, ce bien a du double vitrage partout, une partie des volets est électrique. Porte blindée. Faibles charges de 168 euros par moi pour l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs). Au pieds toutes les commodités : Restaurants, commerces, Vieux Port, transports, accès autoroutes... Deux caves complètent ce bien rare. Possibilité de reprendre la location d'une place privative proche. Pour plus de renseignements, contact : Céline Gomez : 06 14 65 82 48 Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016 euros.

Publiée le 12/07/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 268 - Réf Superimmo : ANVXSWP78

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Caractérisques

Prix de vente : 552 000 €	Prix au m² : 3 860 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 016 € / an

143 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 3/8
Copropriété de 118 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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Historique des prix

16 mai 2024

Baisse de 10,7%

552 000 €

23 novembre 2023

618 000 €

Localisation

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Infos légales : 81014433700013