Vente appartement 385 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Meaux (77100)

iad France - Sabine MOREAU vous propose: Attention au coup de foudre! En plein cOEur du centre-ville de Meaux, ce magnifique appartement de 143m2 allie à la perfection le charme de l'ancien et des touches de modernité aux finitions impeccables. Il se compose de 3 chambres (deux de 19m2 et une de 8m2) dont une avec dressing, de deux salles d'eau avec WC, d'un salon lumineux de 25m2, d'une salle à manger spacieuse de 20m2 donnant accès à une cuisine équipée et aménagée de 14m2 et son coin buanderie. Une cave de 20m2 vient compléter ce lot.
Ses +++: emplacement idéal, logement sans aucun travaux à prévoir, belle luminosité, très beaux volumes, fibre optique.
Venir le visiter, c'est y succomber à coup sûr!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Moreau Sabine - EI(ID 56736) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 891395071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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SABINE MOREAU - IAD

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