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Vente appartement 2 395 000 €
143 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Megève (74120)

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  • 16 748 €/m²
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Description

REF 483 : MEGEVE ROCHEBRUNE - DEMI CHALET PROCHE DU CENTRE VILLE
Demi Chalet de 143 m2 - 5 chambres - 4 salles de bains - Piscine - Salle de sport - Spa - Garage
Sur le secteur de Rochebrune dans un quartier calme avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, ce demi-chalet sur 3 niveaux vous séduira par ses volumes, sa vue mais aussi son espace bien-être avec Piscine, Hammam, Sauna, Espace détente et Salle de sport.
Plusieurs espaces extérieurs viennent agrémenter ce bien, deux terrasses, coté cuisine pour le déjeuner et l'autre coté salon pour la sieste.
La terrasse au niveau des chambres donne un accès sur le petit jardin.
Le chalet disposant d'un ascenseur est composé comme suit :
A l'étage:
Cuisine avec îlot central donnant sur la terrasse coté Sud
Salle à manger pour 8 à 10 convives
Salon avec cheminée donnant sur la terrasse avec une belle vue sur le Jaillet
Rez de chaussée:
Chambre d'enfants avec 4 lits superposés
Salle de bains
Toilettes séparées
Chambre familiale avec un lit double et un lit simple et sa salle de bains (douche)
Chambre double avec un bureau et une salle de bains (douche) et son accès à la terrasse et au jardin
Chambre double avec son accès à la terrasse et au jardin.
Au sous Sol :
Chambre d'amis avec canapé lit ou Salon TV avec sa salle de bains (douche)
Buanderie
Dressing
Local à skis avec chauffe chaussures
Grand garage pour 2 véhicules.
Ce demi-chalet est vendu meublé et décoré.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 483 - Réf Superimmo : ANVXXE0XF
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Caractérisques
Prix de vente : 2 395 000 €Prix au m² : 16 748 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17474/fees_document.pdf?1673703641

143 m² - 5 pièces - 5 chambresAvec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur montagne
Année de construction : 2023Sauna
Jardin (7 m²)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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