Superimmo
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Vente appartement 890 000 €
143 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
MONTPELLIER (34000)

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  • 6 224 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz (clim. réversible)
5'5 IMMO

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Description

L'agence familiale 55 immo à Port Marianne DEPUIS 2001 a le plaisir de vous proposer ce Penthouse situé au dernier étage d'une résidence de qualité - Seul sur l'étage, sa superficie de 143 m² est un atout majeur permettant de profiter de grands espaces de vie. Un séjour très lumineux grâce aux baies vitrées qui nous offrent une superbe luminosité naturelle, sa cuisine individuelle superbement équipée. De la cuisine ou du séjour, vous accèderez directement sur une terrasse de 63 m² qui vous offrira une vue panoramique imprenable à 360 ° - 2 grandes chambres, 2 salles d'eau et 3 toilettes ainsi que d'un bel espace bureau pouvant être transformé en chambre d'amis. Possibilité de création d'une 3ème salle d'eau. Nombreux placards et rangements. Exposition idéale en Est-Sud et Ouest - Climatisation, porte blindée, pompe à chaleur.... L'environnement de la résidence est verdoyant et calme. 2 garages en sous-sol apportent un confort supplémentaire - Accès et proximité: transport en commun, plage, centre-ville, gare TGV, aéroport, Lattes, Përols, La Grande Motte, Carnon, La Lironde, Parc Marianne, Bassin Jacques Coeur, Castelnau Le Lez. Cet appartement de qualité est une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires TTC charge vendeur Responsable commerciale Honoraires TTC charge vendeur Responsable commerciale

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 342614084 - Réf Superimmo : ANVXWZ3SP
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 6 224 € / m²
Taxe foncière : 2 768 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34261/34261/bareme.pdf

143 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Dernier étage (6ème) avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 2006Chauffage au gaz (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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Infos légales : 44423108800022
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