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Vente appartement 795 000 €
143 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
MONTPELLIER (34000)
143 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
MONTPELLIER (34000)
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- 5 559 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Garages
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence familiale 55 immo à Port Marianne DEPUIS 2001 a le plaisir de vous proposer ce Penthouse situé au dernier étage d'une résidence de qualité - Seul sur l'étage, sa superficie de 143 m² est un atout majeur permettant de profiter de grands espaces de vie. Un séjour très lumineux grâce aux baies vitrées qui nous offrent une superbe luminosité naturelle, sa cuisine individuelle superbement équipée. De la cuisine ou du séjour, vous accèderez directement sur une terrasse de 63 m² qui vous offrira une vue panoramique imprenable à 360 ° - 2 grandes chambres, 2 salles d'eau et 3 toilettes ainsi que d'un bel espace bureau pouvant être transformé en chambre d'amis. Possibilité de création d'une 3ème salle d'eau. Nombreux placards et rangements. Exposition idéale en Est-Sud et Ouest - Climatisation, porte blindée, pompe à chaleur.... L'environnement de la résidence est verdoyant et calme. 2 garages en sous-sol apportent un confort supplémentaire - Accès et proximité: transport en commun, plage, centre-ville, gare TGV, aéroport, Lattes, Përols, La Grande Motte, Carnon, La Lironde, Parc Marianne, Bassin Jacques Coeur, Castelnau Le Lez. Cet appartement de qualité est une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires TTC charge vendeur Responsable commerciale Honoraires TTC charge vendeur Responsable commerciale
Publiée le 01/12/2024 -
Réf. agence : 342614211 - Réf Superimmo : ANVXXCKYT
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| Prix de vente : 795 000 € | Prix au m² : 5 559 € / m² |
| Taxe foncière : 2 768 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34261/34261/bareme.pdf
| 143 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage |
| Dernier étage (6ème) avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud |
| 2 Garages | Terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage au gaz (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2023.
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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
04 67 22 39 41
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