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Description

Idéalement situé, au second étage d'un sublime immeuble ancien, venez découvrir cet appartement de caractère à rénover bénéficiant d'un agencement moderne.
Dès l'entrée vous trouverez un grand espace desservant une cuisine indépendante, un double salon séjour avec portes à galandage et cheminée. Le tout baigné de lumière par son bow-window.
Une partie nuit composée de 3 chambres dont 2 équipées d'une salle d'eau et d'une salle de bains pour satisfaire toute la famille. Nombreux rangements.
Travaux de rénovation à prévoir.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Publiée le 28/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 00584790 - Réf Superimmo : ANVXX1RBS
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/nancy-54/agence-immobiliere/foncia-transaction-nancy-thiers-1089

Disponible immédiatement143 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 2/3Traversant
Année de construction : 1924Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 380 € / an
Maximum : 4 630 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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