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Vente appartement 689 000 €
143 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Nantes (44200)
143 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Nantes (44200)
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- 4 818 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement d'exception, fraîchement achevé en 2024, offrant une opportunité rare de vivre dans un cadre raffiné et contemporain, idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Situé à proximité du prestigieux quartier République, ce bien allie esthétique et fonctionnalité, avec des aménagements pensés pour un quotidien d'exception.
Ce duplex, perché au 7e et dernier étage, s'ouvre sur une vaste entrée élégante, desservant trois chambres spacieuses, une pièce de rangement, une salle d'eau sophistiquée et des toilettes. L'une des chambres se distingue par son vaste balcon couvert de plus de 7 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
L'escalier, conçu sur mesure, constitue à lui seul une œuvre d'art, vous invitant à découvrir la grande pièce de vie baignée de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la ville. À l'extérieur, une terrasse 'roof top' de plus de 10 m² vous propose un espace de vie extérieur exceptionnel, où vous pourrez savourer des instants de sérénité en hauteur.
En outre, ce bien d'exception inclut deux places de parking réservées à la location, ajoutant une touche de praticité à ce cadre de vie privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement de grand confort. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875845)
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340938400468 - Réf Superimmo : ANVXWTHTE
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| Prix de vente : 689 000 € | Prix au m² : 4 818 € / m² |
39 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 143 m² - 6 pièces - 4 chambres |
| Dernier étage (7ème) avec ascenseur | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 2024 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte |
| Séjour de 56 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 28 lots |
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