Vente appartement 1 340 000 €

143,64 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Paris 10ème (75010)

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9 329 €/m²
Étage 4/6 avec ascenseur
1 balcon (19 m²)
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

Loft App'Art & Co

96 avis

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Description

Offrant une vue superbe sur la Gare du Nord, dans un bel immeuble Pierre de Taille, un superbe appartement entièrement rénové, avec soin et qualité des matériaux, avec usage mixte (professionnel ou habitation), 7 pièces de 143,64 m² Carrez, entouré par un long balcon filant (19,25 m²), et situé au 4ème étage avec ascenseur.
Beaucoup de cachet avec son parquet point de Hongrie, sa cheminée en marbre, ses boiseries, ses moulures au plafond, et sa belle hauteur sous plafond.
Plan optimal et possibilité d'exercer professions libérales.
Idéalement situé à proximité des 2 gares, de nombreuses lignes de métro/RER/Bus.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : VA3043-LOFTAPPART - Réf Superimmo : ANVXX1C0R

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Caractérisques

Prix de vente : 1 340 000 €	Prix au m² : 9 329 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 250 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/loftappart/146/jQVju/bareme_des_honoraires.pdf

143,64 m² - 7 pièces - 5 chambres	Étage 4/6 avec ascenseur
Vue dégagée	Cave
1 balcon (19 m²)	Année de construction : 1890
Chauffage collectif au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Copropriété de 141 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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