Superimmo
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Vente appartement 1 450 000 €
143,17 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 10 128 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Julia HOURDÉ

Julia HOURDÉ

80 avis
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Description

PLACE DE LA NATION, à deux pas du métro Nation (ligne 6, 1, 2, RER A)
Dans un MAGNIFIQUE immeuble haussmannien, de grand standing et sécurisé.
En étage élevé avec ascenseur, superbe appartement familial de 5/6 pièces principales avec tout le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie (protégé par la moquette), moulures, cheminées et balconnets. Très belle hauteur sous plafond de 3 mètres.
Avec un plan en étoile, cet appartement TRAVERSANT comprend : une entrée, un double séjour de 40 m2, une très grande cuisine indépendante de 22 m2, 3 chambres et possibilité de faire une 4ème chambre, une salle de bains, une salle d'eau. WC séparés avec fenêtre.
Une cave est rattachée à l'appartement.
TRÈS GROS POTENTIEL
Agent commercial immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : GARD4417A - Réf Superimmo : ANVXX62IZ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 450 000 €Prix au m² : 10 128 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.garance-immo.com/honoraires

143,17 m² - 5 pièces - 4 chambresTravaux à prevoir
Étage 4/6 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCheminée - Parquet
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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