Superimmo
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Vente appartement 1 980 000 €
143 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 13 846 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/7 avec ascenseur
PARIS IMMO

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Description

Emplacement exceptionnel face à la Place Constantin Pecqueur, Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montmartre, Paris Immo vous présente en exclusivité un magnifique appartement familial de 6 pièces, offrant 142 m² de charme et de raffinement. Niché rue Caulaincourt, à deux pas du métro Lamarck-Caulaincourt, cet appartement est idéalement situé dans un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, avec concierge. Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une vue imprenable sur les arbres de la place, sans vis-à-vis. L'espace de vie se compose d'une belle entrée, d'un double séjour et d'une salle à manger de 60 m², parfaits pour recevoir, une cuisine, entièrement équipée, trois chambres, toutes aussi lumineuses, jouissent d'une vue dégagée. L'appartement offre également une salle de bain avec baignoire, douche et WC, une salle d'eau, un WC séparé pour les invités ainsi que de nombreux rangements. Ce bien d'exception a conservé tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées. La belle hauteur sous plafond ajoute une touche d'élégance supplémentaire. La toiture, la loge de la concierge et l'ascenseur récemment rénovés. Deux caves complètent ce bien rare et lumineux. Ce havre de paix saura séduire les amateurs de vues dégagées et d'élégance parisienne. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5280 euros.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 2420 - Réf Superimmo : ANVXWUE0H
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Caractérisques
Prix de vente : 1 980 000 €Prix au m² : 13 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 280 € / anTaxe foncière : 2 167 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90812.pdf

143 m² - 6 pièces - 3 chambresÉtage 5/7 avec ascenseur
1 caveGardien
Séjour de 60 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
AlarmeCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Infos légales : 798380051
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