Vente appartement 169 000 €

143 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Prades (66500)

Découvrez ce superbe appartement en duplex situé aux 2e et 3e étages, d'une petite copropriété aux charges très réduites. Il offre une surface habitable de 143 m² et une surface totale de 279 m². Ce bien d’exception se compose de :
- Une grande pièce de vie lumineuse de 68 m², idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux
- Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille
- Un bureau idéal pour le télétravail ou les moments de concentration
- Une salle d’eau et une salle de bain
- Une terrasse privative de 36 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d’une très belle exposition pour des moments de détente en extérieur
- Une rochelle de 13 m², ajoutant un espace supplémentaire et polyvalent
- Un garage commun et un jardin commun, offrant des espaces partagés agréables
En plus de ces prestations, vous profiterez d’un atelier privatif de 54 m², parfait pour une activité professionnelle ou un espace de création.
Ce duplex allie charme et authenticité avec ses poutres, ses murs en pierre apparente et ses grands volumes, offrant des prestations de grande qualité. quelques travaux sont à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Prix : 180 000€
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Référence agence : 6297

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 182 € / m²
Taxe foncière : 1 694 €

Consommation d'énergie

Consommation 360 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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MARCHAIS IMMOBILIER

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