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Description
Au coeur du quartier très recherché du Boulingrin, venez découvrir cet appartement ancien au premier étage d'une charmante copropriété bien entretenue de 3 appartements. Salon séjour d'environ 38 m2 avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres spacieuses dont une avec salle de douche privative, une salle de bains et un bureau. Sous sol pouvant accueillir les vélos de la famille. Une cave saine de 11m2 complète ce bien. Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve).
Bien rare. Appartement coup de coeur, baigné de lumière ayant conservé le cachet de l'ancien : parquets, moulures, cheminées.
DPE D, charges mensuelles 75 euros.
Prix 595 000 honoraires de l'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/09/2024 -
maj le 27/09/2024 -
Réf. agence : 1658 - Réf Superimmo : ANVXWREEU
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €
Prix au m² : 4 161 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.batillot-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
Date de disponibilité : 01 mars 2025
143 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 1/3
Cave (11 m²)
Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Cheminée
Alarme - Interphone
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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