Vente appartement 630 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

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4 406 €/m²
Dernier étage
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

Agence Cabanis

107 avis

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Description

Magnifique opportunité à SANARY SUR MER : Vente de deux appartements de type 4 pièces et 2 pièces avec parkings à proximité de centre-ville de SANARY SUR MER.
Découvrez cette ravissante maison en copropriété, séparée en deux appartements, située au calme, en impasse à seulement 700 m du port de SANARY SUR MER.
A l’étage un appartement principal de près de 100 m2, dispose d’une terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest. Il est configuré comme suit : une pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 30 m2, une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de type 2 de 45 m2, un séjour avec cuisine ouverte lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, une chambre, une salle d’eau, un WC et une chaufferie. De plus, bénéficiez d’un espace extérieur avec sa terrasse.
Il peut aisément être loué ou bien accueillir de la famille ou amis …
La copropriété est composée de cinq lots principaux d’habitation. Ces deux appartements constituent deux des cinq lots, et bénéficient d’une entrée indépendante avec la jouissance exclusive d’un jardin de 265 m2 vendu avec les appartements.
Il est possible de garer aisément trois véhicules dans le jardin.
Les appartements nécessitent des travaux de rénovation pour pouvoir profiter du plein potentiel de ce bel ensemble immobilier.
Référence agence : 13441

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : DRV7-Y6V-ETU - Réf Superimmo : ANVXWZURI

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 4 406 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/921/bareme.pdf

Disponible immédiatement	143 m² - 6 pièces - 4 chambres
Dernier étage (1er)	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage individuel au gaz
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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