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Vente appartement 699 500 €
143 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Strasbourg (67000)

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  • 4 892 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
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Description

STRASBOURG VOSGES - 4/5 pièces climatisé 142,5 m2 - 2 balcons - parquets/moulures

Situé rue de Haguenau, à deux pas du futur Parc de Haguenau et du centre-ville, au 4e étage avec ascenseur en cours d’installation d’un très bel immeuble haussmannien de 1881, ce spacieux 4/5 pièces de 142,5 m2 en triple exposition se compose de :

1 pièce de vie de 28 m2 en double exposition avec balcon filant en fer forgé

1 cuisine contemporaine équipée avec espace dinatoire et balcon sur cour

3 belles chambres de 15, 25 et 25 m2 dont l’une sera redivisible en 2 chambres

1 salle de bain avec baignoire, grande douche et fenêtre

1 WC séparé avec fenêtre

CLIMATISATION de l’appartement

Possibilité d’achat d’un garage en sus : 20.000 €

Cave en sous-sol

Aucuns travaux à prévoir
Fibre optique dans l’appartement
Parquet dans tout l’appartement
Placards
Double vitrage PVC et volets roulants
Chauffage et eau chaude individuels gaz
Charges de copropriété : 171 € / mois


DPE E - GES E
Taxe foncière 2023 : 1524 €
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge acquéreur en sus : 24 500 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 780 - Réf Superimmo : ANVXX95FT
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Caractérisques
Prix de vente : 699 500 €Prix au m² : 4 892 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.b2w.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

143 m² - 5 pièces - 3 chambres4ème étage avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1881Séjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 600 € / an
Maximum : 4 940 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Siren : 527910657 - N° de carte professionnelle : CPI670120180000339514
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