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Vente appartement 387 760 €
143 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vern-sur-Seiche (35770)

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  • 2 712 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
CABINET BARTH IMMOBILIER

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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN SUR SEICHE - APPARTEMENT EN DUPLEX - T5 - 143 M2 HABITABLES - 173 M2 AU SOL - CAVE - HYPER CENTRE VERN-SUR-SEICHE Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir cette appartement familial, de type 6, situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble du 18 ou 19ème siècle, rare à la vente par son emplacement, sa qualité de rénovation, ses volumes et son cachet mêlant modernité et matériaux anciens. Emplacement de 1er choix, situé entre la place du marché et l'église de Vern sur Seiche, vous profiterez des commerces, transports en commun et écoles au pied de l'appartement ! La visite débute par l'entrée, séparée par une verrière et avec placard, permettant l'accès à une très belle cuisine ouverte sur la grande pièce de vie lumineuse et agrémentée d'un poêle à granulés. Poursuivons ensuite sur l'espace nuit, vous profiterez d'un WC séparé, d'une grande salle d'eau et d'une grande chambre parentale avec dressing de près de 28 m². En duplex, vous serez charmés par ce couloir laissant apparaître la charpente et distribuant trois belles chambres et une grande salle de bains disposant d'une douche, d'une baignoire, d'un double vasque et d'un WC. Côté extérieurs, une étude est en cours pour la création d'une terrasse d'environ 20 m² orientée SUD et OUEST. Vous profiterez en complément d'une grande cave d'environ 20 m². N'ATTENDEZ PLUS ! BIEN RARE A LA VENTE ! Référence : 777JP (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 10/08/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 777JP - Réf Superimmo : ANVXWHHKR
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Caractérisques
Prix de vente : 387 760 €Prix au m² : 2 712 € / m²
Taxe foncière : 1 847 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 17 760 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373336.pdf

143 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (1er)
1 caveAnnée de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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