Simon DREVILLE - 3G Immo

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Description

Cherchez-vous un endroit où poser vos valises et laisser libre cours à votre créativité ? Ne cherchez plus, cet appartement duplex de 144 m2 est fait pour vous ! Situé au c?ur de Bédarieux, à deux pas des quais de l'Orb, cet appartement plein de charme en duplex de 144 m2 vous offrira de quoi laisser libre cours à votre imagination. Avec ses deux grandes pièces de vie, son bureau indépendant de 20 m2 et sa possibilité de créer deux appartements distincts, cet appartement est un véritable terrain de jeu pour les amoureux de l'aménagement intérieur. Laissez-vous séduire par sa belle façade en vieille pierre et à la chaux, qui apporte une touche d'authenticité à ce lieu unique. Et que dire de sa cour de 70 m2 et de sa terrasse de 20 m2, qui vous permettront de profiter du beau temps en toute tranquillité ? Un garage de 46 m2 avec une entrée indépendante vous offre la possibilité de garer votre voiture au calme. Cerise sur le gâteau, cet appartement bénéficie d'un puits où il faudrait juste installer une pompe de relevage pour en profiter. Cet appartement a certes besoin de quelques travaux pour révéler tout son potentiel, mais c'est justement ce qui en fait un projet passionnant ! Alors si vous êtes prêt à relever le défi et à donner vie à un lieu qui vous ressemble, n'hésitez plus et venez découvrir cet appartement duplex d'exception. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon DREVILLE Inscrit au RSAC de BEZIERS 415 170 380, Tel : 06 68 35 05 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189141SD-1462407341

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/05/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 18914 - Réf Superimmo : ANVXVT2TK
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 035 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

144 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 70 m²1 Garage
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 6,3%

149 000 €
21 mai 2024
159 000 €
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