Vente appartement 299 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cahors (46000)

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2 076 €/m²
Exclusivité

Nathalie FROMENTEZE - SAFTI

06 32 46 12 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En plein centre ville de Cahors dans un immeuble des années 1900, je vous propose un appartement avec du cachet sur une surface de 144m2.
Plusieurs pièces vous séduiront à coup sûr !
Une belle et grande entrée, une pièce de vie et son salon, plusieurs chambres, salle d'eau, wc, plusieurs rangements, une buanderie, un espace grenier et une cave...
L'appartement se situe au 2ème étage d'où il bénéficie d'une belle luminosité.
Les fenêtres sont toutes en double vitrage, le chauffage fonctionne au gaz de ville.
Il peut également être proposer à la location sur une partie car celui ci possède 2 entrées ( nuitée, semaine...).
Quelques travaux sont à réaliser selon vos envies mais avec un fort potentiel et surtout avec un cachet de fou !
Un bien rare à visiter
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431 - SAFTI – FROMENTEZE Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 18/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1388335 - Réf Superimmo : ANVXX78BA

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 076 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

144 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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