Vente appartement 825 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lyon 6ème (69006)

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5 729 €/m²
Exclusivité
Étage 3/6 avec ascenseur

MATHIEU FAURE IMMO

157 avis

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Description

LYON 6 - EXCLUSIVITÉ "MATHIEU FAURE IMMO" - BOULEVARD DES BROTTEAUX - Emplacement de 1er ordre, pour cet appartement de réception, dans un bel immeuble bourgeois, au coeur d'un quartier historique Lyonnais. T6 de 144 m2, ayant gardé son cachet d'origine (cheminées, parquets, moulures, hauteur sous plafond). Il se compose d'une entrée, 3 pièces de réception, une cuisine spacieuse avec alcôve, 1 chambre avec grande salle de bains, 1 autre chambre avec point d'eau, 1 bureau (ou chambre enfant), WC séparé et de nombreux rangements. Cave en sous-sol. Commerces, marchés et écoles accessible rapidement. Commodités de transport: - Les métros ligne A « Masséna », et ligne B « Brotteaux » - Les tramways T1 et T4 « Collège Bellecombe » - Les bus C1, C2, C3, C6, C13, C16, C17, C25 et les 27, 37, 38, 70? - Les transports scolaires 394 et 397 - La gare Part Dieu et son pôle de transport - Stations Vélo'v et nombreuses voies cyclables Pour plus de renseignements, contactez nous! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2410 euros.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : D-185 - Réf Superimmo : ANVXWS3A5

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Caractérisques

Prix de vente : 825 000 €	Prix au m² : 5 729 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 410 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342818.pdf

144 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 3/6 avec ascenseur
1 cave	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 15 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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Siren : 838589430 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 027 476

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