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Vente appartement 449 000 €
144,84 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mornant (69440)
144,84 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mornant (69440)
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- 3 100 €/m²
- Étage 2/3
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez un duplex au Coeur de Mornant (69440)
Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, niché dans une copropriété en pierre au charme intemporel. Ce duplex de 144,84 m², entièrement rénové en 2014, incarne l'alliance parfaite entre authenticité et modernité.
Un intérieur élégant et fonctionnel
Volumes généreux : 6 pièces lumineuses, dont 5 chambres, offrant un espace de vie idéal pour les familles, avec une suite parentale qui saura vous émerveiller.
Séjour spacieux : Profitez d'un salon de 45 m² baigné de lumière, un véritable havre de convivialité.
Cuisine haut de gamme : La cuisine signée Perrene, aménagée et équipée avec soin, ravira les amateurs de gastronomie et de design.
Confort moderne : Ouvertures en bois avec double vitrage, son poêle à bois et 2 salles d'eau modernes.
Imaginez-vous sur une terrasse de 40 m², parfaite pour des moments de détente, de convivialité ou pour savourer un café matinal. Ce bien rare vous promet une qualité de vie raffinée.
Agrémentée d'une cave de 16 m² et de deux places de stationnement .
Situé à deux pas des commodités : écoles, commerces, restaurants, parcs, et services médicaux, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.
Votre Nouveau Havre de Paix Vous Attend :
Ce duplex est une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, mêlant charme et confort contemporain. Ne laissez pas passer cette pépite rare sur Mornant.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 14/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : VA1958-PRADINESIMMO69 - Réf Superimmo : ANVXXHAGI
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 3 100 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 924 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pradinesimmo69/283/37btg/honoraires_1092023_1.pdf
| 144,84 m² - 6 pièces - 5 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 2 Parkings | Cave |
| 1 terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 45 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 14/08/2023.
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Siren : 902643519 - N° de carte professionnelle : CPI69012021000000145
06 29 13 30 18
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