Vente appartement 573 100 €

144,68 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité, à vendre Nantes Centre Ville - proche Préfecture - dans un immeuble ancien type haussmannien avec ascenseur, très bel appartement familial de 145m2. Il se compose d'une belle entrée en étoile, spacieuse pièce de vie avec cheminée décorative, 3 chambres (4ème possible) dont une belle chambre parentale de 22m2, grand dressing, bureau, salle de bains, cuisine. Une deuxième salle de bains servant actuellement de buanderie est possible. Balcon filant sur toutes les pièces. L'appartement est en très bon état général, spacieux et lumineux. Parquet ancien parfaitement entrenu, moulures et belles hauteurs sous plafond. DPE D, chauffage individuel gaz. L'immeuble est en parfait état, ravalements intérieur et extérieur récents. Idéal pour les amoureux du centre ville Nantais ou pour installer des bureaux. Pour le visiter, contacter Juliette Rondeau au 06 99 82 60 10 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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CAROLINE RONDEAU IMMOBILIER

Siren : 849865217 - N° de carte professionnelle : CPI 44012019000041320

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