François MERLHES - SAFTI

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Description

" Rare, très rare!
Un bien d'exception de 144m2, en parfait état en plein cœur de Nantes.
Je pose mes valises et mes meubles c'est tout !
Est/Ouest,sud très lumineux et très calme (Doubles portes fenêtres).
4ème avec ascenseur. Tout est proche : écoles, commerces, parkings publics sécurisés, transports en commun ; je ne touche plus à ma voiture.
Multiples rangements, vaste salon, 3 chambres en suite avec salle d'eau ou salle de bain, grande cuisine + little kitchenette.
Enfin une cave en sous sol.
La chance de vivre dans un grand appartement où tout a été pensé pour le confort et la simplicité d'usage.
A voir absolument et rapidement.
Contact: Karine Bergot 06-98-26-89-76
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2237 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 794 375 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François MERLHES, Tél. : 0777797082, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 831830344 - SAFTI – MERLHES François, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 1372113 - Réf Superimmo : ANVXWW5ZV
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Caractérisques
Prix de vente : 794 375 €Prix au m² : 5 516 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

144 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1963
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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