Vente appartement 794 375 €

144 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

" Rare, très rare!
Un bien d'exception de 144m2, en parfait état en plein cœur de Nantes.
Je pose mes valises et mes meubles c'est tout !
Est/Ouest,sud très lumineux et très calme (Doubles portes fenêtres).
4ème avec ascenseur. Tout est proche : écoles, commerces, parkings publics sécurisés, transports en commun ; je ne touche plus à ma voiture.
Multiples rangements, vaste salon de plus de 80m² avec une vue imprenable sur la place Royale, 3 chambres en suite avec salle d'eau ou salle de bain, grande cuisine + little kitchenette fermée.
Enfin une cave en sous sol.
La chance de vivre dans un grand appartement où tout a été pensé pour le confort et la simplicité d'usage.
Possibilité de faire des bureaux ou une activité libérale si besoin.
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de grandes qualités.
A voir absolument et rapidement!!
Contact: Karine Bergot 06-98-26-89-76
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2237 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 794 375 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François MERLHES, Tél. : 0777797082, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 831830344 - SAFTI – MERLHES François, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRANÇOIS MERLHES - SAFTI

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