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Vente appartement 1 290 000 €
144 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 8 958 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 18 m²
Nice Properties Masséna

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Description

Nice Cimiez, exceptionnel Penthouse 4 pièces de 144 m² avec plus de 400 m² de terrasses
NICE CIMIEZ : En plein coeur de Cimiez, au dernier étage d'une belle résidence de standing avec gardien, grand et lumineux 4 pièces de 144 m² en triple exposition, à moderniser, ouvert sur une fabuleuse terrasse de 380 m² de plain pied avec jardinières arborées, barbecue, local de rangement, offrant des vues panoramiques sur les collines, la ville, la mer et le Cap d'Antibes. Il se compose d'une entrée, grand séjour, cuisine indépendante, chambre de maître avec dressing et salle de bains, deux autres chambres dont une avec douche, toilettes invités et de nombreux rangements. Ce bien d'exception au très fort potentiel est vendu avec un grand garage et cave attenante.
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : BS-11080 - Réf Superimmo : ANVXW65HB
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Caractérisques
Prix de vente : 1 290 000 €Prix au m² : 8 958 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 860 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

144 m² (carrez : 144) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Avec ascenseurVue sur mer
Année de construction : 1960Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 18 m²Séjour de 51 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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