Superimmo
7

Vente appartement 280 000 €
144 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Pau (64000)

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  • 1 944 €/m²
  • Étage 3/4
  • 1 balcon (7 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Chauffage individuel au gaz
NOVAREA

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234 avis
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Description

Chez Novarea, on pense que les appartements atypiques ont tous un charme unique !
Ce duplex en dernier étage dispose de généreux volumes et d'une belle luminosité propre aux appartements traversants. Le séjour est spacieux, équipé d'une cheminée et d'un balcon filant qui donne sur la cour de l'immeuble au Sud. Avec 5 chambres et un bureau, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi que de nombreux espaces de rangement supplémentaires, il y a de la place pour tout le monde.
Son atout superstar : Une cave immense de 44m2 et un garage de 54m2 pouvant accueillir 3 véhicules, camping-car inclus !

Ce que l'on aime chez Novarea : En plus du balcon du séjour, une terrasse de 19 m2 vous attend à l'étage.

Dans une rue calme du centre-ville, à proximité immédiate des Halles à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 04/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 927 - Réf Superimmo : ANVXWLUNE
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 1 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 985 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

144 m² - 7 pièces - 5 chambresÉtage 3/4
Orientation : Nord / Sud2 Garages
Cave (44 m²)1 balcon (7 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1963
Chauffage individuel au gazSéjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Siren : 843116294
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