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Vente appartement 251 000 €
144 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rochefort (17300)

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  • 1 743 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage au gaz
Foncia Transaction Rochefort

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58 avis
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Description

L’agence Foncia Achat / Vente de Rochefort vous propose ce bien immobilier ci-dessous :
Découvrez cet appartement de 144 m², idéalement situé en plein centre de Rochefort, à deux pas de la place Colbert.
Au 2ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble ancien, il bénéficie de moulures, de cheminées et de hauts plafonds, offrant des volumes généreux et une belle luminosité grâce à sa disposition traversante.
L’appartement se compose d’un grand hall d’entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et de trois grandes chambres, dont une suite parentale.
Le véritable atout : 88 m² de combles aménageables avec une entrée indépendante, offrant un beau potentiel d’agrandissement ainsi qu’une cave en sous-sol.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00570729 - Réf Superimmo : ANVXWMNPG
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Caractérisques
Prix de vente : 251 000 €Prix au m² : 1 743 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/rochefort-17300/agence-immobiliere/foncia-transaction-rochefort-1739

Disponible immédiatement144 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (2ème)Traversant
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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FONCIA TRANSACTION ROCHEFORT

Infos légales : 50369866401423
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