Vente appartement 144 000 €
144 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42100)
- 1 000 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (central)
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EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX, Saint Etienne Chateaucreux, à deux pas de la gare, du tram, des commerces et des écoles, Place de l'hôtel de ville à moins de 10 mn à pied, bel et vaste appartement de type 5, 3 chambres, bureau, de 144.66 m² , rénové intégralement en 2018, au 1er étage d'une petite copropriété en pierres de 5 lots + dépôt de 25,58 m² au rez de chaussé sur cour intérieure. Cet appartement parfaitement rénové en 2018 est composé d'une entrée avec rangements desservant une vaste pièce à vivre de 57.51 m² très lumineuse grâce à ses 5 grandes fenêtres. Vous disposerez d'une belle cuisine aménagée et équipée de marque IXINA, avec de nombreux rangements hauts et bas, réfrigérateur 'américain', micro-onde, four, cave à vin, lave vaisselle et son ilot central supportant la plaque indiction et une hotte 'rétractable'. Il vous servira également d'espace repas. Présence d'une buanderie à proximité de l'espace cuisine. Un vaste dégagement pouvant servir d'espace bureau (15 m²) dessert le coin nuit composé de trois grandes chambres (19.84 m², 15.28 m² et 10.85 m²), d'une salle de bain avec baignoire et double vasque (4.53 m²) ainsi que d'une seconde salle de bain avec douche, double vasque et WC (7.38 m²), cette dernière communicant directement avec deux chambres. WC indépendant. L'ensemble de l'appartement a été rénové en 2018 (électricité, isolation intérieure, rénovation des pièces d'eau et de la cuisine, changements des cumulus et radiateurs électriques, réfection des sols et des murs...) Double vitrage bois et volets roulants électriques. Chauffage individuel électrique. De plus, vous trouverez au rez de chaussé de l'immeuble un local de 25.58 m². Celui ci est carrelé et équipé de double vitrage PVC et volets roulants. Il pourrait être réhabilité en studio (accord copropriété et urbanisme à obtenir), ou bien en salle de jeu ... 3 caves. Charges moyennes mensuelles de 90.02 euros comprenant assurance de l'immeuble, entretien des parties communes, syndic, sortie des poubelles, charges générales .... Taxe foncière 2034 €°€.
Référence agence : 4225
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Prix de vente : 144 000 € | Prix au m² : 1 000 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 080,25 € / an | Taxe foncière : 2 034 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1292/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 144 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Chauffage individuel électrique (central) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
1 wc | Fenêtres double vitrage |
Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/06/2023.
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