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Vente appartement 474 000 €
144 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tours (37000)

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  • 3 292 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Poitiers

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Description

Cet appartement situé à 10 minutes des Halles de Tours combine sobriété et fonctionnalité. Avec une superficie généreuse de 144 m², il se démarque par ses volumes et sa luminosité. Le salon/séjour de 35m² constitue un espace convivial et accueillant, tandis que la cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée communique avec une terrasse orientée plein sud propice aux apéritifs en famille ou entre amis! L'appartement compte trois chambres et un bureau. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens en matière de confort. L'appartement est également accompagné d'une cave et d'un atelier indépendant avec accès privatif laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Laissez vous séduire par cette opportunité de résider dans un appartement de plain-pied, fonctionnel aux portes de l'hyper centre. (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots ().

Publiée le 07/12/2024 - maj le 08/12/2024 - Réf. agence : 1035 - Réf Superimmo : ANVXXFKJ5
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Caractérisques
Prix de vente : 474 000 €Prix au m² : 3 292 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,04% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114676.pdf

144 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Parking
1 caveTerrasse
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 461 € / an
Maximum : 1 977 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER POITIERS

Siren : 818881427
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