Vente appartement 390 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vernon (27200)

27200 - VERNON - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 144.06m² - 200m² DE JARDIN - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET REZ-DE-JARDIN - IMMEUBLE DE STANDING - NORMES PMR
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé en plein cœur du centre-ville de Vernon.
Ce bien d'exception se distingue par son emplacement idéal, offrant à ses résidents une qualité de vie incomparable. Il est à la fois à l'abri des regards et à la fois en plein centre ville. La gare (TER Ligne J) ainsi que le centre ville sont accessibles à 5 min à pied.
L'appartement se trouve dans une copropriété de 2005 de standing, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien. L'immeuble est soigné (qualité proche du neuf et l'entretien régulier,) vous pourrez le constater par les travaux votés lors des deux dernières assemblée générale. Le classement énergétique de cet immeuble est intéressant du fait de son jeune âge, et vous garantira une tranquillité d'esprit quant aux normes énergétiques.
Dans un état général très soigné l'appartement est spacieux, lumineux et traversant, bénéficiant d'une exposition sud-ouest pour la pièce de vie, avec de grands espaces vitrés donnant une ouverture sur les espaces verts privatifs avant et arrière. Sa grande entrée permet un espace de rangement et de transition très agréable.
Son séjour spacieux de plus de 50 m² vous offre un espace de vie convivial et chaleureux, sa cuisine ouverte dispose d'un ilot central et de nombreux rangements idéalement dissimulés. La suite parentale est assortie d'une salle d'eau et d'un placard, les deux autres chambres partagent la seconde salle de douche. Un bureau de plus de 12m² pourrait être transformé en 4ème chambre au besoin.
La terrasse abritée de 37m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur, sans oublier de mentionner les 200m² de jardin au total ! Un dépaysement complet une fois dans le jardin.
Enfin, le box situé au sous sol vous permet le stationnement de deux véhicules.
Pour en savoir davantage rendez-vous sur l'annonce d'origine en tapant le nom de TEDDY CARRILLO sur votre moteur de recherche, vous retrouverez l'annonce sur le site avec une vidéo de présentation. Une visite virtuelle est disponible sur demande !
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Vernon. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Teddy Carrillo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°850266123.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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