Vente appartement 262 000 €

145 m²

4 pièces 4 p

Agen (47000)

iad France - Manuel PRIETO (07 62 45 59 76) vous propose : A deux pas du boulevard de la République, venez découvrir ce superbe appartement de 145 m2 environ. Situé dans une résidence calme, il se compose d'un lumineux séjour de plus de 50m2 environ, d'une cuisine entièrement rénovée et équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau… Climatisation , Ascenseur… Coup de cOEur garanti !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel PRIETO EI (ID 37262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 807 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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MANUEL PRIETO - IAD

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