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21
Vente appartement 598 500 €
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Anglet (64600)
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Anglet (64600)
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- 4 128 €/m²
- Étage 1/2 avec ascenseur
- 1 balcon (30 m²)
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Isabelle RAYNAUD, Global Immobilier vous propose ce magnifique duplex 5 pièces de plus de 142,56 m2 Loi carrez exposition est/sud dans une résidence érigée en 2008 avec 2 terrasses sans vis à vis.
Son entrée vous séduira avec ces grands placards donnant sur une splendide cuisine américaine aménagée et équipée de matériaux de qualité.
Un grand espace dînatoire agrémenté d'une belle pièce de vie avec un salon lumineux et une terrasse spacieuse couverte, offrant une vue imprenable sur la forêt.
Trois chambres spacieuses toutes dotées de grand placards dont une équipée d'un grand dressing avec accès direct sur la terrasse vue donnant sur la forêt .
Une chambre en duplex ou un bureau selon votre envie donnant directement sur un espace en rez de jardin clos, vue sur cette magnifique forêt.
Vous pourrez vous détendre dans la grande salle de bain, équipé d'une baignoire balnéothérapie : air/eau avec luminothérapie.
Dans cet espace de bien être, vous trouverez un meuble avec tiroirs disposant d'une double vasque, au-dessus duquel repose un grand miroir moderne et une cabine de douche design avec un pommeau de pluie. Un WC séparé.
Ce bien est chauffé par climatisation réversible.
Le plus de cet appartement est qu'il dispose de deux places de parking en sous sol sécurisé avec ascenseur. Ce bien est doté d'une cave/local à vélos.
En résumé un bien rare sur le secteur d'Anglet, Coup de coeur assuré !
Nous organisons des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les weekends jours fériés ... en fonction de vos disponibilités.
Pour plus d'informations, contactez Mme Isabelle RAYNAUD au 0645735570. Isabelle Raynaud 0645735570 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 03/02/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 6240 - Réf Superimmo : ANVXUQXSZ
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| Prix de vente : 598 500 € | Prix au m² : 4 128 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 752 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.globalimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=2
| 145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 50 m² | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 2 Parkings |
| Cave | 1 balcon (30 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 2008 |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 67 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 02/02/2024.
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