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Vente appartement 449 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Arles (13200)

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  • 3 097 €/m²
  • Meublé
  • Terrasse
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Description

Mon Agence vous propose à la vente, une rareté, un appartement d'exception qui se vend normalement du
bouche-à-oreille Arlésien.
En plein coeur du centre historique d'Arles, Place du Forum, luminosité, calme et volume sont au rendez-vous.
Cet appartement de 145m2 vous offre, une grande pièce de vie avec coin cuisine et salon. Quatre grandes chambres avec rangement dont une suite parentale, deux salles d'eau, une salle de bain, deux WC, une grande buanderie et une terrasse sans vis à vis.
Les Photos parlent d'elle même.
Vous n'achetez pas une résidence mais un mode de vie au coeur d'une ville de cultures et traditions.
Résidence principale, secondaire ou projet d'investissement, attendre serait une erreur....
Aujourd'hui, exploité en location saisonnière, Grosse rentabilité locative.
A très vite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MON AGENCE : Roland CORBANINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : VA1941-CARMENIER - Réf Superimmo : ANVXX04HK
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 097 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/carmenier/149/hCJGi/tarifs_mon_agence.pdf

145 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Terrasse3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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