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Description

Exclusivité / Superbe DUPLEX/ Villa toit 5P 145 m2 avec terrasse 100 m2 / Garage / Piscine
Exclusivité / Basse Californie! Dans une résidence récente avec piscine et accès PMR, idéalement situé à pied de tous les commerces, des plages et des écoles, superbe Villa toit de 145 m2 LC ( 172 m2 habitables) avec terrasse de 80 m2 exposée plein sud.
Cet appartement contemporain en Duplex se compose d'une cuisine américaine avec salle à manger ouverte sur un séjour, les 2 donnant sur une grande terrasse toit de 80 m2 aménagée.
A l'étage vous trouverez une chambre de maître avec salle de bains ouverte sur une terrasse plein sud de 26 m2, 3 chambres avec chacune sa salle de bains ou salle de douches ainsi que des toilettes séparés et de nombreux rangements.
Un garage, une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 7358685 - Réf Superimmo : ANVXWNGB6
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Caractérisques
Prix de vente : 1 480 000 €Prix au m² : 10 148 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

83 773,59 € TTC inclus dans le prix de vente.

145,84 m² (carrez : 145) - 5 pièces - 4 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1990
ClimatisationSéjour de 45 m²
Fenêtres double vitrageVisiophone
Copropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2022.

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