Vente appartement 395 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chartres (28000)

EXCLUSIVITÉ - CHARTRES 28000 - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 6 PIÈCES - 145.0 M² - VUE DÉGAGÉE - DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX - CALME - PROCHE GARE
effiCity, l’agence experte en évaluation immobilière en ligne, est fière de vous proposer cet appartement exceptionnel de 145.0 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Chartres.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace généreux et la luminosité du lieu.
Ce bien vous offre une pièce de vie spacieuse de 58 m² avec placards intégrés, bénéficiant d'une vue panoramique sur les toits de la ville. La cuisine, d'une superficie de 14 m², est entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour les passionnés de cuisine.
L'appartement comprend également quatre chambres, mesurant de 11.50 m² à 17.50 m², dont trois équipées de placards, permettant un rangement optimal. Deux salles d'eau modernes et deux toilettes séparées assurent confort et praticité pour toute la famille.
Les plus de ce bien incluent une buanderie pratique, une cave pour vos besoins de stockage additionnel, et deux emplacements de parking couverts, soulignant la qualité et les commodités de cet appartement.
Profitez du calme et de la sérénité d'un dernier étage, tout en vivant dans un environnement urbain, à quelques pas des commerces, écoles, gare à 15 minutes à pied et autres services essentiels. Cet appartement lumineux est une véritable invitation à vivre en plein cœur de Chartres dans un cadre agréable et paisible.
Pour découvrir ce bien rare et organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 724 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 240 € / an	Taxe foncière : 3 569 €

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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