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Vente appartement 364 000 €
145,2 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Holtzheim (67810)
145,2 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Holtzheim (67810)
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- 2 507 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (30 m²)
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VOTRE FUTUR APPARTEMENT NEUF À HOLTZHEIM : CALME ET CONFORT GARANTIS
(Photos non contractuelles)
Imaginez-vous vivre dans un appartement neuf, spacieux et lumineux, où le calme et la sérénité sont au rendez-vous. Parfait pour accueillir toute votre famille dans un cadre de vie de qualité !
L'agence MERCOR est ravie de vous présenter ce superbe projet de construction en prêt à décorer, situé à Holtzheim (67810), au coeur d'une charmante petite copropriété de seulement 4 lots, assurant intimité et tranquillité.
DES ESPACES DE VIE PENSÉS POUR VOUS :
Ce futur appartement, en seconde ligne et à l'écart des nuisances, offre :
- Un grand espace de vie de près de 60 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
- Quatre chambres confortables, adaptées aux besoins de chacun.
- Une cuisine aménagée et équipée, prête à révéler votre talent culinaire.
- Une salle de bains moderne et fonctionnelle.
UN ESPACE EXTÉRIEUR POUR TOUS LES INSTANTS
- Une terrasse de 16 m² pour vos repas en plein air.
- Un balcon généreux de 30 m², parfait pour vos instants de détente.
- Un jardin privé de 33 m², votre coin de verdure à portée de main.
- L'appartement est chauffé par une chaudière à granulés collective, un choix à la fois écologique et économique.
- Pour compléter le tout, une cave et deux places de parking sont incluses.
UNE LOCALISATION PRATIQUE ET ATTRACTIVE
- Écoles : maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, dont l'École Primaire Centre.
- Transports : bus (lignes 22 et 43) à quelques pas, et l'aéroport Strasbourg-Entzheim à seulement 3 km.
- Loisirs et commerces : bibliothèque, tennis, restaurants, boulangeries, supermarché et bien plus encore à quelques minutes.
Le projet est suivi par un architecte qualifié et attentif à vos envies, garantissant une conception qui vous ressemble.
N'ATTENDEZ PLUS !
Pour découvrir les spécificités de ce projet unique et réserver votre futur appartement, contactez dès maintenant Lucas COLSON au 07.76.36.26.81.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur :
Publiée le 28/11/2024 -
maj le 12/12/2024 -
Réf. agence : VA3935-MERCOR - Réf Superimmo : ANVXXBOU0
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| Prix de vente : 364 000 € | Prix au m² : 2 507 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mercor/501/GQrGW/bareme_honoraires_mercor_2024.pdf
| 145,2 m² - 5 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | 2 Parkings |
| Cave | 1 balcon (30 m²) |
| 1 terrasse | Chauffage collectif |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 57 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 4 lots |
Non soumis au DPE
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