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Vente appartement 299 000 €
145 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Houdemont (54180)

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  • 2 062 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Regis Klein - iad

Regis Klein - iad

18 avis
06 84 15 79 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Regis Klein (06 84 15 79 48) vous propose : Appartement Spacieux en TRIPLEX de 145m² à Houdemont avec jardin privatif de 300m² et superbe terrasse de 60m².
L'appartement se compose de trois niveaux avec : l'espace parental (terrasse sans vis-à-vis, chambre, dressing, salle d'eau et bain), l'espace de vie (cuisine, salon-séjour) , l'espace de nuit avec trois chambres avec placards de rangement intégrés et salle d'eau.
La cuisine moderne, et fonctionnelle, vous mènera à la terrasse exposée plein sud.
Situé, au cOEur d'Houdemont village, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les commerces, les grosses enseignes, les écoles, les transports en commun et les espaces verts se trouvent à quelques pas, les accès autoroute également, facilitant ainsi votre quotidien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement à Houdemont.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133 € par mois (soit 1596 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Regis Klein EI (ID 68277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 749821310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1618654 - Réf Superimmo : ANVXWVGOS
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 062 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 339 m²Dernier étage (1er)
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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