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Vente appartement 399 000 €
145 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 2 752 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Isabelle DEALESSANDRI - iad

Isabelle DEALESSANDRI - iad

62 avis
06 40 56 04 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Dealessandri (06 40 56 04 33) vous propose : EXCLUSIVITE - NOUVEAU à la VENTE - LA SEYNE SUR MER Les 4 Moulins - limite SIX FOURS - APPARTEMENT T6 à RENOVER 140 m² - POSSIBILITE 4 CHAMBRES - 1ER ET DERNIER ETAGE - TERRASSE 60 m² - JARDIN 67 m² - 2 PARKINGS - SUD - CALME ABSOLU - PETITE COPROPRIETE de 3 appartements
Gros potentiel pour cet appartement nouvellement à la vente ! Avec son entrée indépendante, il offre aujourd hui 115 m² LC et la possibilité d aménager plus de 30 m² de combles (hsp > 1,8m) en une suite parentale, salle de jeux, etc... selon vos projets. Vous disposerez d un hall, d un double séjour donnant accès à 60 m² de terrasse, d une cuisine indépendante, de 3 chambres avec dont 2 avec placard, une salle d eau et bain, d un WC indépendant.
Situé au 1er et dernier étage d une petite copropriété à 3, vous serez séduit par l environnement verdoyant, la position dominante avec vue, l exposition plein sud, le jardin de 67 m² avec barbecue. 2 places de parking privatives complètent l ensemble. Un rafraichissement peut être envisagé, mais le bien est en excellent état, immédiatement habitable, les menuiseries sont neuves.
L emplacement est intéressant, en limite de Six Fours les plages et à proximité des commodités, commerces, transports en communs, écoles...
Pour plus d informations ou une visite, contactez moi !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Dealessandri EI (ID 35989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1650243 - Réf Superimmo : ANVXXBT87
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 752 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 67 m²Dernier étage (1er)
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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ISABELLE DEALESSANDRI - IAD

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