Vente appartement 494 000 €

145 m²

4 pièces 4 p

Le Cannet (06110)

iad France - Katia Labat (06 63 53 95 31) vous propose : Surface commerciale/ Appartement - 5 pièces 145 m²
Bien UNIQUE et EXCEPTIONNEL de 145 m², VUE MER, dans le vieux CANNET, aux portes de CANNES, à 10min de la CÉLÈBRE CROISETTE et de la gare SNCF, et à 30min de L'AÉROPORT de NICE Côte d'Azur.
Vous êtes dans la rue la plus célèbre du Vieux Cannet, donnant sur la place Bellevue.
Il est composé au rdc d'un Espace traversant extrêmement LUMINEUX de 65 m², avec une hauteur sous plafond de 3.30m, et un très beau parquet d'origine. Il donne sur une TERRASSE de 10 m² exposée plein SUD, offrant une IMPRENABLE VUE MER sur la baie de CANNES et les îles de Lérins, mais aussi sur le vieux village. Un espace toilettes est également présent à l'étage.
Ce LIEU ATYPIQUE, à quelques mètres du musée Bonnard, a accueilli de talentueux créateurs. Il est prêt à prolonger l'expérience, ou à s'enrichir d'une nouvelle activité artisanale, libérale ou commerciale.
Un local de 7 m², pouvant servir de réserve, complète ce bien au RDC, à droite de l'entrée commune.
Mais ce n'est pas tout ! Un escalier ouvert vous permet de descendre en Rez-de-jardin, et de découvrir un appartement de 73 m², aménagé d'une cuisine équipée neuve, et ayant la particularité de proposer un espace nuit ouvert, en mode « troglodyte », ainsi qu'une salle de douche / wc. Deux grandes DOUBLES FENÊTRES avec double vitrage, vous permettent d'accéder à la TERRASSE et au JARDIN de 60m2, sur lequel s'épanouit un superbe olivier.
La VUE sur la baie de CANNES est MAGNIFIQUE.
Il est envisageable de séparer les deux espaces, en neutralisant l'escalier reliant les deux espaces, un autre accès est possible par le hall de l'immeuble.
Ce bien vous permet de PROFITER du CHARME d'une vieille ville, tout en ayant une SPLENDIDE VUE MER sur la baie de CANNES, l'accès à un JARDIN, et une LUMIÈRE incroyable qui INNONDE l'espace, par d'immenses fenêtres.
Il fait partie de ces lieux que le virtuel ne restituera jamais vraiment, qui doivent être « vécus, ressentis », alors ne tardez pas à le visiter ! Trois copropriétaires se partagent ce petit immeuble, géré par un syndic. Des travaux sont à prévoir.
Les activités commerciales de « métiers de bouche » ne sont pas autorisés.
* Je suis joignable pour plus de détails et / ou des visites, 7 / 7j. Je serais ravie de vous fournir sur demande, un lien avec plus de photos, des vidéos, les diagnostics, ainsi que le règlement de copropriété
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Labat EI (ID 81184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 532103868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Contacter l'agent
KATIA LABAT - IAD

Siren : 532103868 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000003636

4 avis clients

06 63 53 95 31 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.