Vente appartement 690 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lyon 3ème (69003)

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4 759 €/m²

AAMTI

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Description

Appartement familial à vendre de 145m² situé au centre ville (Cours Gambetta) à Lyon 3ème.
Cet appartement à rafraichir, est composé de deux lots séparés avec deux entrées indépendantes, qui peuvent être réunis : Studio indépendant de 35m² (location possible) + appartement de 111m².
L'appartement de 111m² est composé de deux chambres, un séjour avec balcon filant, une salle à manger (possibilité 3ème chambre), une cuisine séparée et une salle de bain avec fenêtre.
Le studio est composé d'une chambre et d'un séjour/cuisine américaine.
Possibilité d'un garage à proximité en plus pour 35.000 euros.
Electricité refaite et aux normes, double vitrage, isolation, chauffage central individuel et climatisation réversible.
Charges mensuelles pour la totalité de la surface : 180 euros Taxe foncière : 1250 euros
Idéal famille ou profession libérale.
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 03/11/2024 - Réf. agence : A5524 - Réf Superimmo : ANVXX3B9S

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 4 759 € / m²

145 m² - 7 pièces - 4 chambres	1 salle de bain

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