Vente appartement 699 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lyon 4ème (69004)

Votre agence Guy Hoquet Lyon4 forte de ses 25 ans d'expérience est fière de vous présenter ce bel appartement d'environ 145M2 carrez dans une copropriété de standing PITANCE, sécurisé avec parc de 1.5 Hectares, jardin et gardien il se compose d'un grand hall d'entrée avec placards et rangements, pour desservir tout l'appartement traversant Est / Ouest avec vue sur Fourvière et les monts du Lyonnais une cuisine équipée meublée avec loggia fermée 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain meuble double vasque WC loggia 12.86 ou jardin d hiver, elle est fermée par une belle baie vitrée coulissante une salle de douche, un WC indépendant, salon séjour double baigné de lumière. parkings x2 à 25 000 euros Lun en plus cave : 4.28M2 charges:1368 euros/ trimestre avec chauffage, eau chaude, eau froide, gardien parc espaces verts taxe foncière : 1920 euros Anne Bretin Monard Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5472 euros.

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Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 4 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 472 € / an	Taxe foncière : 1 920 €

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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GUY HOQUET LYON 4

Siren : 533676482 - N° de carte professionnelle : 113370

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